嘉华阅读网

2019首套房商贷利率优惠 2019年首套房贷利率是否会下降

日期:2019-10-09 来源:2019首套房商贷利率优惠 评论:

[摘要]在物价飞涨、人民币贬值的现在,很多朋友在买房子时候都会选择银行贷款来买房,不仅仅是因为贷款买房能省去自己处理很多买房手续等问题,最最主要的还是对于经济上不是很宽裕的家庭来讲,分期付款买房能减轻一下子拿不出来的房款而又能让家人居住的更加舒适。...……

在物价飞涨、人民币贬值的现在,很多朋友在买房子时候都会选择银行贷款来买房,不仅仅是因为贷款买房能省去自己处理很多买房手续等问题,最最主要的还是对于经济上不是很宽裕的家庭来讲,分期付款买房能减轻一下子拿不出来的房款而又能让家人居住的更加舒适。那么现在买房的话,房贷利息是多少?

房贷利率现在是多少?

1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,最新数据显示,全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。

2、二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。

3、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。

2019年首套房贷利率是否会下降?

2019首套房商贷利率优惠 2019年首套房贷利率是否会下降

3、应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。

3、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。

不同地区,不同银行,首套房房贷利率可能都有所差别,目前商业贷款首套房房贷利率普遍上浮5%到20%,具体看各个城市。

“目前在国有大行中,上海地区房贷政策无明显变化,均在执行首套房贷较基准利率95折,二套上浮10%的政策。”某国有大行信贷经理对《国际金融报》记者称。

就房贷利率来说,2018年,在国内楼市调控背景下,银行首套房贷利率大多上浮5%~10%左右,也有最高上浮25%的,二套房贷利率基本都是在10%~25%的上浮幅度。此外,2018年年底中央经济工作会议释放的楼市信号也表明,2019年政策取向依然是从严。

说实话,降准并非降息,但央行从去年以来的每一次降准包括定向降准之后,都是大大的利好银行、楼市和股市,而实体经济的发展尤其是民营企业、小微企业需要的资金往往不能流入或者说不是最先流入的。

受央行此次降准影响,2019年房贷利率迎来下调还是大有希望的。相信是比较利好首套房的购买者,而对于已购房者来说,就算房贷利率下调也同样不可能受益。

由于各地房地产市场的情况并不一样,房贷利率在各地也表现出差异化的显著特点。其实,近段时间以来已经有部分城市银行的房贷利率逐渐开始松动了,待1月15日和25日分别下调0.5个百分点之后,银行用于贷款的资金增加,2019年房贷利率有望迎来下调。

以上就是今天关于房贷利率现在是多少和2019年首套房贷利率是否会下降的全部内容了,希望可以帮助大家更好的了解现在的房贷利率和利率走势。再次提醒大家,以上数据均只能作为买房前的数据参考,不做任何投资建议。大家还是应该在当地去实际了解后再决定是否购买。

2019首套房商贷利率优惠 房贷利率现在是多少

银行首套房贷款利率从上浮10%下调到上浮5%,贷款资金量小,会觉得没什么,每月也就少还几十块钱,但资金量大的话,算下来,能少还不少利息,毕竟,我们贷款基本选择的都是等额本息还款法,在前期还款本息和中,还款的利息占的比例多,本金还的少,也就是说前期还款,还的基本都是利息;很多人买房基本都是穷其一生的积蓄来购房,千逃万选的,也耗费了极大的精力,能少还点利息,当然高兴啦。

1、等额还款计算公式:每月还本付息金额 = [本金*月利率*(1+月利率)*还款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1] 其中:每月利息 = 剩余本金*贷款月利率;每月本金 = 每月月供额–每月利息;

1、首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息,填写商业贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率;选择是否显示还款明细,点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。通过贷款计算器,可以让用户更便捷的计算出每个月需要还多少钱,极大的方便了用户。

您至少需要输入5个字

相关内容

编辑精选

copyright © 2017 https://www.bcidsports.com 嘉华阅读网 版权所有