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个人房贷计算器2018 公积金房贷计算器2018是什么

日期:2019-10-09 来源:个人房贷计算器2018 评论:

[摘要]贷款买房相信大家都知道,现在市面上总共有两种贷款方式,一种是商业贷款,一种是公积金贷款,大多数人都会选择使用公积金贷款买房,因为公积金贷款的利率要比商业贷款低很多,但是公积金贷款的流程比较麻烦,而且是要满足一定条件的,那么公积金房贷计算器2...……

贷款买房相信大家都知道,现在市面上总共有两种贷款方式,一种是商业贷款,一种是公积金贷款,大多数人都会选择使用公积金贷款买房,因为公积金贷款的利率要比商业贷款低很多,但是公积金贷款的流程比较麻烦,而且是要满足一定条件的,那么公积金房贷计算器2018是什么?公积金买房贷款的额度是多少?下面一起来看看吧。

公积金房贷计算器2018是什么?

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的较高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款较高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人较高额度为50万元。

北京市住房公积金贷款额度较高是80万,如果评级评到3A级别的话较高可以到80万*(1+30%)=104万。其次,住房公积金贷款额度较高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(长可贷年限)

若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

公积金买房贷款的额度是多少?

1、所购房屋的总价。申请公积金贷款,需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理,而有些地区,也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低,需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款。公积金账户余额。个人公积金账户余额越高,可以申请的公积金贷款的额度也就越高。

2、一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。当地公积金政策限制的额度。不同的地区,公积金限定的高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的,贷款高限额60万元。公积金贷款年限为高30年。

以上就是对于公积金房贷计算器2018是什么?公积金买房贷款的额度是多少?的全部介绍了,公积金贷款是政府早期推出的一项政策,对于有稳定工作的人来说,是一个很不错的福利,但是在办理前一定要查看自己账户内的余额,要在了解自己账户余额的情况下选择贷款的额度。

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